花敬群部長又表明都更、危老最複雜的就是整合，因為涉及財產重新分配，且希望改建的所有權人太多，不太可能有專業服務團隊隨時待命。一個社區能不能整合成功，自己的社區要先整合到50%以上，甚至80%，專業團隊才願意協助，不可能從零開始幫你打造一個都更案。
花敬群談到都更最大阻力，是民間都更的態度，前台北市長郝龍斌任內喊出「一坪換一坪」老舊建物改建方案，後來變成民眾期待；部長表示每個人條件、狀況都不一樣，硬要用一個標準來看，是一條死路，雖然日後大家慢慢理解，但是這個期待造成都更整合上的困難，綜觀以上的情形可以了解到政府的期待是希望能在短時間利用危老快速便利的優點幫助真正想要都更的民眾快速都更。畢竟危老條例是快速方便的捷徑，我們能取其優點並把握即將到期的優惠，才是有效都市更新的良方。
【8%.6%.4%.2%.1%逐年遞減機制】
109/5/12至110/5/12 容積8%獎勵
110/5/12至111/5/12 容積6%獎勵
111/5/12至112/5/12容積4%獎勵今年
112/5/12至113/5/12 容積2%獎勵
113/5/12至114/5/12 容積1%獎勵
114/5/12起無時程獎勵
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當時舊新聞
時程獎勵5% 逐年遞減1個百分點(當初營建署規劃就是要抑制危老申請案)
內政部表示，現行危老條例規定，條例施行3年內，申請重建計畫得給予10%容積獎勵，由於獎勵將於今年5月屆期，加上目前已核准的重建案，約有39.45%僅申請時程獎勵及危險建築獎勵。若一次性取消時程獎勵，恐大幅影響民眾申請意願，故這次修正草案調整為施行後第4年起，給予基準容積5%的獎勵，並逐年減少1個百分點，到第9年始歸零，以鼓勵民眾申請重建。 此則為2020年1月份內政部營建署消息。
危老重建之土地有增值稅與契稅之減免，危老條例重建、地價稅、房屋稅減免為完工後減半徵收2年，重建前合法建築物所有權人是自然人持有，房屋稅減半徵收二年期間內未移轉者，可延長其房屋稅減半徵收期間至喪失所有權止，但以十年為限，最高可以40%達12年之久。
危老條例與都更條例比較說明表
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危老案的退潮與物價的上漲
從日前的一些業界消息，危老案建案一坪土地造價成本上升至30萬，與危老推動師退潮、工作站的減少，危老案的落日條款與時程獎獎勵在今年邁入4%容積獎勵。我們想告訴大家與提醒我們的所有權人的是危老案的將只剩下快速的優點，因為俄烏戰爭的關係，相關鋼鐵價格與建材所會用的到的鋁，價格不斷往上，因為通膨壓力下建材的漲幅是可以預見的，希望大家要能了解，將來危老案將大幅縮減，因為小基地的建設成本將不斷的升高，勢必得回歸都更條例去做建設成本的攤提，基地越大攤提成本才能夠有足夠獲利空間讓建設公司可以承擔建設成本的漲價，因為營造公司在去年以來，就陸續地因為漲價超出預期與建設公司商談，畢竟要營造公司吃掉建設成本誇張的漲幅是不可能的！ 營造公司也必須有利潤承擔營造時所產生的風險！