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    台中土木技師公會頒耐震標章 盼由公共工程帶頭推動

    台灣位處環太平洋地震帶上,近年來大小地震頻繁,有鑑於此,讓民眾對於居家安全意識大幅提高,「建物耐震度」成為公會大力推動的重大指標,公會最近拜訪市府都發局,全力爭取包括社會住宅等公共工程,都能納入耐震設計標章認證範疇。
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    房價難降!原物料狂漲 北市都更工程造價調漲12.6%

    原物料不斷上漲,讓營建成本也跟著增加,為因應營建物價波動及國際永續淨零發展趨勢,台北市政府委託財團法人臺灣營建研究院進行都市更新案工程造價檢討,調漲幅度約12.6%,日前提請臺北市都市更新及爭議處理審議會通過,將於年3月正式生效。
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    新北板橋等9區容積放寬審議通過 最快年底完成程序

    新北市都會區地狹人稠,部分位於巷弄的老舊公寓,建築容積率僅有200%,導致都更整合
    困難,新北市政府檢討板橋、三重、新莊、中和、永和等9處都市計畫區,針對未臨接8米以上道路的住宅區,若搭配都
    市更新,容積率將有條件放寬為240%,提高都更誘因。
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    新北首祭都更新政策 「預審制」審議可省下半年時間

    地政局推辦登記預先審查制度,預防疏漏讓都更期程少半年。(圖/新北市政府提供)
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    華固切入新北三重 砸20億元仁義重劃區購地 明年起推案

    新北市三重的二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引了上市建商紛紛插旗推案,新建案價格屢創新高,華固 (2548-TW) 今 (3) 日公告砸 20.72 億元拿下新北市三重仁義重劃區 1,569.83 坪建地,預計在 2024 年下半年起開始推案。
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  • 危老條例的規模獎勵與時程獎勵搭配一覽表.png

    危老條例相關獎勵條件到期日說明

    危老條例稅負優惠即地價稅與房屋稅減免40%的稅賦優惠期限即將到期。到期日111年5月11日。
    危老條例中時程獎勵於2025年將落日,而規模獎勵將會持續下去。
    臺北市危老案的退潮
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    新北市防災型都更坪數換算

    什麼是防災型都更?防災型都更要怎麼進行?獎勵坪數怎麼換算?
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    又一42年老飯店退場改建 北市14家飯店危老拚轉型

    危老重建已經邁入新的里程碑,開工件數突破1000件,申請件數也超過3000件
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  • 新北市蘆洲區都更案~多元都更案.png

    新北多元都市更新蓬勃發展 蘆洲區危老重建多案動工

    蘆洲區都更出現的是曙光;還是逼你一定要用原容積重建~這種矛盾往好的方向發展嗎?還是逼蘆洲區都更往同一方向發展~?
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    北市興隆路公寓頂樓外牆剝落 磁磚、水泥石塊重力砸毀陽台鐵窗及3輛車

    建管處說明此棟公寓是民國78年領使用執照,為地下2層、地上5層建物,不是列管海砂屋,去年未有通報紀錄。
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  • 2022.03.15.龍昊建設.png

    台北市住宅區容積率得以提高「之」的臨路與「面寬」不足16公尺判別方式

    根據台北市土地使用分區管制自治條例第10條規定,住二、住三、住四之土地,如建築物面臨30米道路或是面前道路對側有河川,容積得酌予提高為住二之ㄧ、住二之二、住三之ㄧ、住三之二、住四之ㄧ。
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    危老重建租稅優惠 再延五年~不用再擔心沒有稅負優惠

    誠如之前文章我們所擔心的狀況『危老條例將只剩下快速的功能,目前內政部已更改危老租稅優惠的期限!
    若沒有租稅又會危老只剩下快速的功能
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