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內政部常務次長吳堂安26日透露，正啟動政策檢討及研議後續方向，以利持續推動國內都市更新及危險建物重建工作。

鑫陽馥築建案位置鄰近各主要聯外交通要道，九橋之都直達北市，三和國中與三重國小捷運站也輕鬆步行可達，座落於優質學區，同時擁有水岸公園及成熟的商圈機能，悠享城市當中的繁華靜謐！

台北前市長郝龍斌曾喊出都更「一坪換一坪」，讓市民期待都更免出錢、等著換新房，如今建築業界表示，一坪換一坪根本是傳說，很難實現；北市副市長李四川也坦言，都更最大障礙就是怎麼把「一坪換一坪」魔咒撕掉，否則都更整合會老是卡關。

023年8月「碳權交易交易所」正式揭牌，12月便完成首批碳權交易，全球減碳腳步加快，台灣近年也跟上步伐，在這波ESG的浪潮下，不只傳統產業、科技業首當其衝，使用大量鋼筋水泥的不動產營造業也將受到影響，讓開發商們不得不繃緊神經，面對這波「綠色浪潮」。

綠色通膨浪潮來襲，明年房價恐掀一波漲勢。

新青安重磅訊息

內政部補充，這次修法也明定條例修正實施前，實施者已擬訂都市更新事業計畫送地方政府審議的案件，亦得適用修正後原建築容積獎勵的規定。

龍昊建設攜手弘道辦「粽藝大集合」邀請長者拿拐杖划陸上龍舟、一起立蛋慶端午 (taiwantimes.com.tw) 出處來源

  端午節前夕，龍昊建設股份有限公司攜手弘道老人福利基金會樹林志工站辦理「粽藝大集合」慶端午活動，除了邀請長輩分享端午習俗外，也一起分組闖三關，第一關是「陸上划龍舟」，讓長者坐成一排像是坐在龍舟裡，利用長者熟悉的拐杖、雨傘代替船槳，一聲令下，志工將捆好的紙捲放地上象徵河流，讓長者依序把紙捲往後搓動，當紙捲搓到盡頭，坐在最後一位的長者再起身到前面拔旗奪標，長輩們氣勢抖擻，只要玩起遊戲來每個都是賣力取勝；第二關是「沙坑立蛋」，分棒次在沙坑中立起雞蛋，下一棒就可接續，因為有沙子，阿公阿嬤們都輕鬆達成任務；最後一關是「綁氣球粽子」，一樣是分棒次進行，讓長者依棒次將氣球綁於線上即完成闖關，雖然年紀稍長肢體功能可能退化，但在比賽的氣氛催化下，阿嬤們可是手指靈活的完成挑戰；這次關懷社區與獨居弱勢長輩的粽藝大集合活動，因為有多元趣味競賽，讓活動中心充滿歡笑、格外歡樂。

  包粽子是阿嬤們對端午節的共同回憶，因為從小在大家庭長大，跟在長者身邊自然就耳濡目染學會包粽子，從洗粽葉、切肉、炒紅蔥頭到包餡，每一步驟都得花很多時間慢慢處理，但是現在只有自己一個人，吃得不多再加上身體功能退化，已經不記得多久沒有包粽子了。

  獨居的官妹阿嬤，過去獨自照顧突然生病臥床的先生，為了節省醫藥費不得不捨近求遠，推著坐輪椅的阿公到距離30分鐘的路程看醫生，且趁著阿公睡覺時趕緊去拾資源回收，一次幾十元的收入就可以多買一些菜，時常是一顆蛋、再一點點白米就可以煮一大鍋粥，兩人一起吃，長時間這樣生活，阿嬤的健康也受到影響，也逐漸消瘦。樹林站志工是阿嬤的鄰居，知道阿嬤的生活困境後趕緊通報弘道社工申請資源，不僅時常關懷訪視陪阿嬤度過情緒低潮，提供物資資源減緩經濟壓力，同時邀請阿嬤推著阿公到弘道樹林志工站開辦的銀髮才藝班參與活動。阿公過世這幾年時間，雖然對阿嬤很大打擊，生活瞬間失去重心，但志工仍持續陪伴阿嬤並鼓勵她走出來，阿嬤也終於再回到銀髮才藝班，阿嬤說：「來這裡跟大家一起，心情也卡快樂！」

  肉粽、鹼粽、客家粽對官妹阿嬤都不是問題，包粽子的每一細節阿嬤都還歷歷在目，只是現在只有一個人而已，吃不多就用買的，對於這次要再度包粽子，阿嬤說：「沒問題！我還可以教大家。」同時也回憶以前會跟阿公一起到龍潭看划龍舟，為了生活北上工作，已經很久沒有再看到划龍舟，這次阿嬤化身陸上龍舟選手，賽前雖然緊張說年紀太大不會划啦！可是現場的表現可是完全看不出來高齡87歲了呢。

  85歲賴阿公跟83歲阿嬤，平常兩夫妻互相照顧，雖然阿公中風、阿嬤膝蓋關節退化，但兩人為不讓彼此擔心，仍時常相約到處走走，一起運動。樹林志工站的志工跟阿公、阿嬤是鄰居，長期關懷陪伴才知道兩人時常在外面的主要原因是省錢，因為租屋處在頂樓很熱，為了省生活開銷只好在便利商店或百貨到處逛逛直到傍晚才回家。前陣子志工訪視時，更獲知阿嬤已經以淚洗臉一段時間，因為幫親友作保人，每筆老人年金、健保補助等都被法院強制扣款，但這是阿嬤現在唯一的經濟來源，阿嬤不知道怎麼辦只能以淚度日，在志工及社工了解作保情況及政府法規後，陪著阿嬤到法院申請退還款項，阿嬤說：「現在心情有比較安穩，經濟壓力也不會這麼大。」

  賴阿公、阿嬤從4年多前開始固定會到樹林志工站的銀髮才藝班上課，雖然身體功能退化，很多運動動作沒辦法做只能盡力跟上大家，阿公說：「我們參加很多年了，跟大家一起才不會無聊。」這次邀請兩位參加慶端午粽藝大集合活動，阿嬤說：「之前有看小孩子在端午立蛋，自己沒有試過，而且這次團體立蛋比賽有時間的壓力，雖然我們這段沒有獲勝，可是很久沒有這麼刺激的玩遊戲了，很好玩。」

  龍昊建設股份有限公司鄭浩竹總經理表示，「家」始終是人們最重要的安歇處所，能夠在居住環境享受安全、健康、舒適是最基本的，因此如何以「居家」為單位擴及各項支持系統、社區共生，進而延長國人的健康餘命是身為建設行業相當重要的任務。龍昊建設在端午佳節公益參與弘道老人福利基金會節慶活動，透過龍昊志工服務，實際走入社區及居家關懷弱勢長者，並將粽子致贈給長者共享，盼能透過粽香讓弱勢長者感受社會溫情！未來也將持續公益支持弘道老人福利基金會推動助老服務，一起共創高齡友善社會。

  弘道老人福利基金會新北服務處陳奐宇處長表示，弘道在樹林區扎根助老27年，獨居弱勢長者的陪伴關懷一直是服務根本，也因為長期陪伴聽見長者內心需求，開始辦理敬老旅遊、圍爐等活動，直到10年前看見長者對社會參與的期盼，成立銀髮才藝班讓長者每周五早上能聚在一起做運動、作手工藝，從居家延伸到銀髮課程服務，滿足長者的多元需求。非常感謝龍昊建設捐款支持助老服務及贈送端午粽子陪長者過節，同時鄭浩竹總經理帶領同仁加入這次的「粽藝大集合」慶端午活動志工服務行列，在龍昊志工陪伴下，長者努力划龍舟、包粽子，讓活動現場增添許多生氣和歡笑聲，因為有這樣的社區活動，讓長輩除了平時生活充滿歡笑、有了目標，也在節慶時有朋友一起歡慶，感受節慶的氣氛享受生活感。感謝龍昊建設愛心響應助老服務，為讓各項長者服務能穩定、長久推動，歡迎社會大眾一同加入捐款或擔任志工助老行列，可電洽02-89913925，或可選擇線上捐款https://eecarens.page.link/4D6z。

118萬戶居住者年齡65歲以上 一年半內增加近50萬 逾五成住宅屋齡超過30年

2024/04/18 11:35
〔記者何玉華／台北報導〕台北市副市長李四川今天（18日）早上接受廣播專訪時，談到推動都市更新時，可能因釘子戶卡關或在執行代拆時被告，「那就讓他告啊!」李四川強調，都市更新條例有授權，不過，台北市議員林珍羽、陳政忠等認為，都市更新處人力嚴重不足，要求都市發展局在6個月內提出組織修編訂的檢討，工務委員會召委詹為元也表示，議員們多同意增加人力，都發局要勇敢一點提出作為。

李四川在受訪時重申，居住安全比居住正義重要了，萬一碰到1、2戶釘子戶，那經過所有的程序後，最後的手段就是由政府代拆；被問到若因此被提告，李四川表示「那就讓他告啊！」根據資料，北市府去年有5件申請代拆案，已代拆兩件，3件仍在程序中。

林珍羽指出，蔣萬安喊「大都更時代」、李四川說「那就讓他告啊！」市府是否準備好大都更時代的大提告時代？都更處正職人員僅19人，其中有6名主管，處理387案，是不是要好好評估擴編。

陳政忠說，他到國家住都中心、北市住都中心，都看到許多過去在北市都更處服務的好朋友，都更處薪資、編制不合理，「人都被挖走」，不僅待遇要放寬，晉升機會也要增加。建議在6個月內提出都更處組織的修編訂。

都更處長陳建華表示，「大都更時代」是要加強民眾的防災概念，促成都更；都更量的確是不斷成長，去年有再撥補24人；他也提到，都更案的訴訟量的確是蠻多的，每個案子都會有不開心的住戶就會提訴訟，只能盡力處理，若不行，會有委外的律師協助處理。

都發局長王玉芬表示，的確被挖了不少人，人力也有持續在檢討，就算增加約聘人力，也常遇到人不好找、流動率太大等問題。
都更代拆易挨告 李四川：那就讓他告 - 生活 - 自由時報電子報 (ltn.com.tw) 資料來源

2024/04/24 05:30
〔記者何玉華／台北報導〕台北市政府自花蓮大地震發生迄今，接獲民眾通報建物受損逾一千八百件，市府全面協助民眾檢視，目前平均每天還有約百件通報；由於餘震不斷，台北市長蔣萬安要求都發局注意建築物外牆的外掛物，廣告物、施工工地及高空作業機具，留意並加強穩固，他也將在五月中旬出訪日本東京，進行防災、都更與交通等主題考察交流。

 

餘震不斷 須注意外掛物、廣告物

 

蔣萬安昨到迪化抽水站視察水災防汛搶險演習，實際了解堤防封堵操作、疏散門啟閉、移動式抽水機操作以及移動式防洪擋水板架設等項目操作，他提醒，近日有強降雨，加上進入防汛期，所有同仁要堅守岡位、嚴陣以待。

昨天凌晨多起地震，蔣萬安提到他起來好多次，但第一時間太太動作比較快「先撲著三寶，我撲著我太太」，提醒民眾還有餘震，要做好各項準備，要求都發局注意建築物外牆的外掛物、廣告物、施工工地機具、高空作業區域等，加強穩固。
花蓮震後北市建物受損 通報逾1800件 - 生活 - 自由時報電子報 (ltn.com.tw)  資料來源

 

目前建物紅單2件 黃單17件

 

蔣萬安提到花蓮大地震後，民眾通報建物受損逾一千八百件，都發局、區公所、三大技師公會全面協助民眾檢視，並再次檢視紅、黃單建物，已完成花蓮大地震後的部分，持續進行九二一跟三三一的建物，目前每天仍有約百件通報；建管處補充說明，總計通報一八三二件，已勘查完畢九二四件，確認紅單兩件，黃單十七件，仍持續勘查中。

 

蔣5月到東京參加永續高科技論壇

 

此外，蔣萬安五月十五日至十八日將率團到日本東京，參加東京都政府主辦的永續高科技論壇（Sustainable High Tech）中的市長峰會，除了跟東京都知事小池百合子見面，也預計就城市安全主題發表演說，隨團包括消防局、研考會等局處首長，將進行防災、都更與交通等主題參訪考察交流。

花蓮強震過後，台北市長蔣萬安喊出台北市進入大都更時代，老屋危樓重建議題再度浮上檯面。不過，有專家發現，危老案申請及核准數量最多的台北市，有約1成核准案過期失效，其中，小型基地危老案因營造成本及施工難度高、廠商無意承攬等難題，已出現棄建潮。